La Provincia di Brescia ha intrapreso un’operazione immobiliare nell’ambito della razionalizzazione del proprio patrimonio, acquisendo un complesso edilizio indipendente e interamente cintato per ospitare varie strutture provinciali al fine di migliorare la gestione, custodia e manutenzione del patrimonio immobiliare.
Il nuovo Centro Polifunzionale di Emergenza (CPE) della Protezione Civile è stato progettato per la classe d’uso IV, ovvero costruzioni con funzioni pubbliche o strategiche importanti, in conformità alla normativa antisismica. Il progetto, cofinanziato da Regione Lombardia per un importo di 1 milione e 250 mila euro, è stato realizzato senza incremento della SLP presente sul lotto, in conformità alle Norme Tecniche Attuative del PGT del Comune di Roncadelle. Nonostante la deroga al PGT, il progetto è stato approvato all’unanimità dal Consiglio comunale di Roncadelle del 23/12/2021.
L’edificio è stato costruito con elementi prefabbricati in calcestruzzo armato e copertura piana, per una superficie coperta di 1200 mq. Il centro è composto da una zona magazzino, di dimensioni 70×15 metri, con altezza minima di 7,3 metri, dotata di mensole solidali ai pilastri prefabbricati per il sostegno delle vie di corsa delle travi carroponte con portata utile di 5 ton, e una zona uffici multipiano (PT e 1° piano) di dimensioni 10×15 metri.
La zona magazzino offre una superficie utile di deposito di circa 1000 mq, con sette accessi carrai di ampie dimensioni (5×5 metri), in grado di ospitare al chiuso i mezzi della colonna mobile, anche quelli dotati di gru di carico, e di garantire spazi per l’immagazzinamento delle attrezzature. In considerazione della sua destinazione strategica, il magazzino è dotato di sistemi di rilevazione e spegnimento incendi di tipo “sprinkler” (collegamento alle vasche di accumulo realizzate nell’interrato dell’edificio esistente), un gruppo elettrogeno e pannelli fotovoltaici accorpati a quelli sull’edificio esistente.
La zona uffici è disposta su due livelli con una superficie utile di circa mq 125 per piano (al netto di vano scale e montacarichi). Per questa zona si è puntato sulla versatilità, destinando oltre 80 mq per piano a locali “open-space”, da organizzare in base alle esigenze delle attività; sono poi presenti una zona di accoglimento e smistamento materiali e una sala per il ricevimento (fino a 45 persone) per lo svolgimento di corsi o briefing, ecc.
Al piano terra sono previsti accessi a raso con larghezza m 1,20 sia dall’esterno che dal magazzino, in modo da permettere il passaggio dei transpallet; è presente un montacarichi per il trasporto di materiale al piano primo oltre che per l’abbattimento delle barriere architettoniche.
Per quanto riguarda le attività permanenti e/o rutinarie sono stati ricavati al piano terra un locale ristoro e gli spogliatoi (divisi per sesso e con presenza di bagno a norma L.13/89), mentre al piano primo è stato ricavato un deposito chiuso. La struttura è dotata di un’area esterna di circa 3.000 metri quadri.
